Bogotá, Miércoles 14 de Julio de 2021.

REF: INFORME DE INVERSIONISTAS HILTON

Estimados inversionistas:

Queremos agradecer su voto de confianza por la inversión realizada en Nuestro Hilton Santa Marta; sin lugar a dudas, esta se encuentra representada en uno de los mejores hoteles del Caribe Colombiano.

Les queremos informar que en reuniones que hemos sostenido en Estados Unidos entre Felipe Gámez C & Cia Arquitectos y Hilton Worlwide y por sugerencia de la misma cadena, se ha decidido proyectar la apertura del hotel para la Semana Santa del 2022, teniendo en cuenta la circunstancia por las que pasó unas semanas atrás nuestro país en términos de seguridad, orden público e imagen; además de la incidencia de las recomendaciones del departamento de estado norteamericano a sus connacionales de no visitar Colombia dada la capacidad hospitalaria actual en razón al Covid-19. Adicionalmente, el plan de vacunación en Colombia se está ejecutando a un ritmo optimista y acelerado; esto permitirá recuperar la confianza a nivel económico y generará buenas perspectivas en cuanto a la ocupación hotelera proyectada.

La recuperación de la ocupación hotelera en Colombia, especialmente en la región caribe, ha estado subiendo sustancialmente y está proyectada a normalizarse hacia el primer semestre del año 2022, la diferencia cambiaria y el incremento en la cantidad de visitantes extranjeros (que son de acuerdo a las cifras de Hilton su mayor cliente potencial), generan mayores perspectivas en los ingresos proyectados.

Finalmente realizamos mejoras significativas en diseños y espacios que permitirán mayor rentabilidad; especialmente en skybar y en el antejardín con sendero peatonal que convertiremos en un club de playa:

 

Fotografía tomada el 09 de Julio de 2021

OPTIMIZACIÓN DE ESPACIOS PARA GENERAR MAYOR INGRESO A INVERSIONISTAS:

Se realizaron dos cambios significativos en el skybar y antejardín:

SKYBAR 

El skybar fue diseñado inicialmente como un salón de reuniones para 125 personas, una antesala y una zona de piscina para adultos y bar. Este fue modificado de tal manera que se unieron los 3 espacios para incrementar su capacidad para eventos y matrimonios a 350 personas.

ANTEJARDÍN – AHORA CLUB DE PLAYA

Antejardín que existe contra la playa, inicialmente solo se tenía planeado un kiosko de toallas para los huéspedes. Se modificó este espacio elevando el nivel de esta zona con arena de mar, creando un club de playa dedicado a eventos multipropósito, (especialmente bodas) con capacidad promedio de 400 personas con vista al mar y un diseño que tiene en cuenta la experiencia de HIlton con miles de eventos exitosos.

AVANCE DE OBRA:

PISO 1:

Pergola de acceso.

PISCINA Y PASILLOS:

Piscina para Adultos y Niños
Ascensores

HABITACIONES:

Habitaciones
Mesones en piedra

PISO 16:

Terraza integrada a Salón de Eventos
Tarima para músicos
Piscina infinita · Piso 16 · Fotografía: Viernes 09 de Julio de 2021

En el skybar se ha instalado el 100% de la ventaneria, pisos en mármol travertino, jacuzzi, cascadas tipo chorro, tarima de músicos.

Video de Avance de obra:

las anteriores modificaciones incrementarán sustancialmente la capacidad para realizar eventos que generarán mayores ingresos y estos a su vez impulsarán la valorización a futuro el precio comercial del derecho fiduciario, una vez se haya inaugurado el hotel.

Por las circunstancias actuales que atraviesa el mundo, el incremento en valores de los insumos de construcción a nivel global nos permite afirmar que el valor de nuestra propiedad se ha incrementado aproximadamente un 30% del valor invertido.

Queremos informarles que los derechos remanentes serán comercializados al valor de $88.000.000, valor que de seguro una vez entremos en operación será aún mayor.

Cordialmente,

Felipe Gámez Cortés
Representante Legal
Felipe Gámez C & Cia Arquitectos SAS

Mayor información:
Catalina Gómez
Directora Comercial
catalinagomez@santamartacaribbeanhotel.com
+57 311 583 7549

HILTON WORLDWIDE actuará como operador del hotel, no tiene participación en la propiedad, no es promotor y no tiene influencia alguna en la construcción ni en la estructuración financiera del proyecto.Las proyecciones sobre resultados de la inversión efectuadas son únicamente indicativas de posibles escenarios realizados a partir del comportamiento actual del negocio hotelero en Colombia, por ello, los inversionistas deberán efectuar sus propios análisis para la decisión final de inversión. HILTON WORLDWIDE, Alianza Fiduciaria y los promotores del proyecto no garantizan los resultados futuros. Los diagramas “renderings”, materiales gráficos, planos, dimensiones y especificaciones descritos en este aviso o en cualquier material publicitario del proyecto, son propuestas del desarrollador únicamente y este se reserva el derecho de modificar, revisar o retirar cualquiera de ellos a su discreción y sin previo aviso. El material es conceptual, contiene fotomontajes y solo debe tomarse como una representación del diseño original.